На дан 1. јули 2009. године, ревалоризација отплатних рата за станове у друштвеној и државној својини врши се по уговорима закљученим после 19. јула 1994. године у складу са одредбама Закона о становању („Сл. гласник РС", бр. 50/92, ... и 101/05).
По овим уговорима, месечна отплатна рата усклађује се за шестомесечне обрачунске периоде (јануар - јун и јул - децембар), са кретањем цена на мало у Републици, а највише до висине раста просечне месечне нето зараде у привреди Републике за обрачунски период.
У „Сл. гласнику РС", бр. 57/09, објављени су подаци о кретању просечне месечне зараде без пореза и доприноса у привреди Републике Србије и кретању цена на мало у Републици Србији у периоду од 1. јануара до 30. јуна 2009. године. С обзиром на то да је индекс цена на мало у Републици Србији, за наведени период, износио 109,1 (9,1%), а да је индекс просечне месечне зараде без пореза и доприноса у привреди Републике Србије износио 97,0 (-3,0%), по уговорима закљученим после 19. јула 1994. године, не врши се ревалоризација отплатних рата, јер се ревалоризација врши највише до висине раста просечне месечне зараде без пореза и доприноса у привреди Републике Србије. Како је просечна месечна зарада без пореза и доприноса у привреди Републике Србије, у периоду од 1. јануара до 30. јуна 2009. године, забележила смањење, а не раст, на дан 1. јули 2009. године, неће се вршити ревалоризација отплатних рата, што значи да ће отплатне рате, по уговорима закљученим после 19. јула 1994. године, а закључно са 31. децембром 2008. године, остати непромењене и у наредном шестомесечном периоду.
У наставку дајемо табеларни преглед коефицијената за ревалоризацију отплатних рата на дан 1. јули 2009. године, у зависности од тога када је закључен уговор о откупу стана.
Месец закључења уговора | Раст цена на мало у РС | Раст просечне месечне зараде без пореза и доприноса у привреди РС | Коефицијент за ревалоризацију | ||
Коефицијент | „Сл. гласник РС" | Коефицијент | „Сл. гласник РС" | ||
До 31.12.2008. | 0,091 | 57/09 | -0,030 | 57/09 | - |
Јануар 2009. | 0,059 | 12/09 | 0,068 | 15/09 | 0,059 |
Фебруар 2009. | 0,035 | 16/09 | 0,029 | 21/09 | 0,029 |
Март 2009. | 0,030 | 23/09 | 0,066 | 29/09 | 0,030 |
Април 2009. | 0,019 | 31/09 | -0,022 | 39/09 | - |
Мај 2009. | 0,004 | 41/09 | 0,023 | 47/09 | 0,004 |
Јун 2009. | - | 49/09 | - | 57/09 | - |
Као што се из табеларног прегледа види, ревалоризација отплатних рата, на дан 1. јули 2009. године, не врши се по уговорима закљученим до 31.12.2008. године, као и по уговорима закљученим у априлу и јуну 2009. године. По уговорима закљученим у јануару 2009. године, ревалоризација отплатних рата врши се применом коефицијента 0,059, по уговорима закљученим у фебруару 2009. године, применом коефицијента 0,029, по уговорима закљученим у марту 2009. године, применом коефицијента 0,030 и по уговорима закљученим у мају 2009. године, применом коефицијента 0,004.